Умный, но не изящный
Фото: пресс-служба законодательного собрания Красноярского края

Фото: пресс-служба законодательного собрания Красноярского края

В Красноярском крае построили первый энергоэффективный дом

Уникальный для региона дом построили в соседнем с Красноярском Дивногорске, городе строителей Красноярской ГЭС. Еще в ноябре 2012 года началось строительство экспериментальной трехэтажки по программе переселения граждан из аварийного жилого фонда. Особенность новостройки не только в применении современных строительных материалов, но и в подходе к обеспечению его необходимыми ресурсами.

Душу не вложили

При строительстве дома в качестве утеплителя стен и перекрытий, использовался экструдированный пенополистерол, оконные заполнения выполнены из энергосберегающего стекла. Горячее водоснабжение здесь будет обеспечено от энергоэффективных источников — солнечных коллекторов, теплового и воздушного насоса. Благодаря современным строительным материалам теплопотери здания снизятся примерно на четверть. При этом система рекуперации воздуха позволит сократить потребление тепловой энергии приблизительно на 20% по сравнению с типовыми жилыми домами. Тепловой пункт дает еще 5% экономии. В итоге общая экономия может достигать 50%.

Для уменьшения потребления электроэнергии в местах общего пользования установлены датчики присутствия: свет загорается только при приближении человека. Во всех помещениях общего пользования установлены светодиодные светильники. Все это снижает затраты на содержание мест общего пользования в два раза. В целом жители энергоэффективного дома будут платить за коммунальные услуги на 36% меньше, чем жильцы типовых домов.

Малая этажность дома обусловлена градостроительным планом Дивногорска и полностью соответствует архитектурному облику города. Квартиры в новом доме средние по площади, в основном одно- и двухкомнатные. Девятиметровые кухни, стены оклеены обоями, на полу — линолеум. В каждой квартире уже установлены счетчики потребления горячей и холодной воды и тепла. Общая площадь квартир — 1 039 кв. м.

Уникальный 24-квартирный дом является единственным в Красноярском крае и третьим в Сибирском федеральном округе наряду с Новосибирской областью и Алтайским краем. Всего на территории России эксплуатируется 42 таких дома и 17 находятся на этапе проектирования и строительства. «Таких домов в России и Сибири немного. Хорошо, что он появился у нас, — отметил на открытии уникального дома спикер законодательного собрания Красноярского края Александр Усс. — Конечно, особых финансовых проблем оборудование, установленное в доме, не в состоянии решить. Главным образом, на него надо смотреть как на эксперимент, в процессе которого можно понять, на чем и как экономить, как надежно может эксплуатироваться это оборудование в условиях обычного многоквартирного дома. В то же время к самому проекту возникают некоторые вопросы. Скажем мягко, можно было сделать дом поизящнее, поскольку речь идет о необычном объекте. В него нужно было вложить душу. Интеллектуальных возможностей в Красноярском крае достаточно».

Строительство экспериментального дома обошлось почти в 58 миллионов рублей. Это примерно на 14 миллионов выше затрат на обыкновенный многоквартирный дом. Но, как говорят специалисты, потраченные миллионы окупятся уже через несколько лет. «Возведение такого дома дороже строительства обычных многоэтажных жилых домов в среднем на 30–40%, — говорит первый заместитель гендиректора Фонда содействия реформированию ЖКХ Владимир Талалыкин, — однако эти затраты окупаются за три – четыре года за счет низких эксплуатационных расходов».

По словам заместителя главы регионального министерства строительства и архитектуры Игоря Иванова, дом является своеобразной технической лабораторией, пилотным проектом, реализуемым на территории Красноярского края.

– Будет производиться ежемесячный мониторинг потребления энергоресурсов жителями этого экспериментального дома, — считает Иванов. — Цель данного эксперимента заключается в определении эффективности проводимых мероприятий и работы оборудования по использованию альтернативных источников энергии в условиях Сибири, в частности, в центральных и южных районах Красноярского края с точки зрения экономии энергоресурсов. По нашим прогнозам, общее снижение оплаты за коммунальные услуги жителями энергоэффективного дома по сравнению с оплатой в типовых домах будет значительным.

В случае если что-то в этом эксперименте пойдет не по плану, власти пообещали обеспечить комфорт новоселов стандартными способами.

Главное — без заморочек

У многих жителей Красноярска появился вопрос — будут ли когда-нибудь в краевом центре применяться технологии, позволяющие сократить суммы в платежках. Местные строители не думают, что это в скором времени произойдет, и критикуют новый дом в Дивногорске.

– Это все на самом деле не новшества. Солнечные коллекторы у меня дома стоят, например. Новый дом из кирпича, это тоже получается уже не энергосберегающий. Для этих целей нужно применять другие технологии для наружных стен, которые сохраняют тепло и тем самым удешевляют строительство, — рассказал корреспонденту «Русской планеты» директор одной из строительных фирм Красноярска Дмитрий Шендеров. — Солнечные коллекторы мы уже применяем при строительстве индивидуальных домов площадью более 1,5 тысяч квадратных метров. Не думаю, что в Красноярске будут строить высотные дома с такими технологиями. Строителям ведь главное построить побыстрее, без заморочек, отдать конечному потребителю и пусть он уже дальше сам думает, на чем он сможет сэкономить. В данном случае эти технологии востребованы.

– Во всем мире эти технологии применяются уже давно, — продолжает Шендеров. — Вот только в Европе, например, в Германии, государство компенсирует застройщику их внедрение, либо конечному потребителю, чтобы человек ставил всевозможные энергосберегающие системы: солнечные коллекторы, геотермальные насосы, которые позволяют уменьшать нагрузку на энергетические компании. Мы же в регионе о новых технологиях узнаем с опозданием в три – четыре года. В том числе за счет некомпетентности государственной системы и чиновников.

В Дивногорске готовы еще три площадки для возведения подобных энергоэффективных домов. Возможно, новые здания будут уже высотными

Читайте в рубрике «Титульная страница» «Кто там сверлит?!»Космическая общественность и СМИ активно обсуждают попытку неизвестного астронавта досрочно вернуться домой с помощью электродрели «Кто там сверлит?!»

Комментарии

Авторизуйтесь чтобы оставлять комментарии.
Не пропустите лучшие материалы!
Подпишитесь на «Русскую планету» в социальных сетях
Каждую пятницу мы будем присылать вам сборник самых важных
и интересных материалов за неделю. Это того стоит.
Закрыть окно Вы успешно подписались на еженедельную рассылку лучших статей. Спасибо!
Станьте нашим читателем,
сделайте жизнь интереснее!
Помимо актуальной повестки дня, мы также публикуем:
аналитику, обзоры, интервью, исторические исследования.
личный кабинет
Спасибо, я уже читаю «Русскую Планету»